Precario: cuando dejaste vivir a alguien por favor
Hay precario cuando dejaste vivir a alguien en tu vivienda sin contrato ni renta —por tolerancia o por favor— y ahora no quiere marcharse. Se resuelve por vía civil con el desahucio por precario, acreditando tu titularidad. En esta sección explicamos cómo comunicarlo de forma fehaciente y cómo reclamar la vivienda. Empieza por el diagnóstico para distinguir el precario de otros casos.
- El antiguo propietario no se va de la casa tras la venta: qué hacer
Si el antiguo propietario no se va de la casa tras la venta: cómo requerirle la entrega, cuándo es precario, qué acciones civiles tienes y cómo evitarlo en la compraventa.
- ¿Puedo reclamar una indemnización al precarista por uso de mi vivienda?
¿Puedes reclamar una indemnización al precarista por uso de vivienda? Cuándo procede, qué pruebas necesitas, cómo se calcula y qué opciones reales hay de cobrarla.
- Vivienda cedida por los padres y divorcio: cómo recuperarla
¿Una vivienda cedida por los padres al hijo y, tras el divorcio, se queda en ella su ex? Cómo recuperarla con un desahucio por precario y qué ocurre si hay menores.
- Echar de casa a un hijo violento: opciones legales
Cómo echar de casa a un hijo violento o con adicciones por la vía legal: qué hacer ante un peligro, denuncia y orden de alejamiento, desahucio por precario y dónde pedir ayuda.
- Diferencia entre okupa y precarista
Diferencia entre okupa y precarista: el consentimiento inicial decide si es usurpación (penal) o precario (civil). Identifica tu caso y la vía correcta.
- Vivienda heredada ocupada por un coheredero
Vivienda heredada ocupada por un coheredero: por qué no es ocupación penal sino un asunto civil (precario o división de la cosa común) y qué pueden hacer los herederos.
- ¿Cuánto cuesta un desahucio por precario? Precio y desglose
¿Cuánto cuesta un desahucio por precario? Desglose orientativo de abogado, procurador, burofax y costas, y cómo se fija la cuantía de la demanda de precario.
- Cómo echar a un hijo de 30 años de casa legalmente
Cómo echar a un hijo de 30 años de casa legalmente: desahucio por precario, requerimiento previo, obligación de alimentos y lo que nunca debes hacer. Guía.
- Cuánto tarda un desahucio por precario: fases y plazos
Cuánto tarda un desahucio por precario: duración orientativa de cada fase, del requerimiento al lanzamiento, y qué factores alargan los plazos en el juzgado.
- Diferencia entre comodato y precario (y arrendamiento)
Diferencia entre comodato y precario: en el comodato hay plazo o uso pactado; en el precario, no. Qué es la cesión en precario y el contrato de precario.
- Carta de desahucio: modelo para pedir que abandone la vivienda
Carta de desahucio: no es un desahucio, sino un requerimiento previo. Modelo para pedir que abandone la vivienda y cuándo conviene enviarlo por burofax.
- Desahucio por precario a mi expareja: cómo actuar
Desahucio por precario a mi expareja: si vivía sin contrato ni renta y no se va, actúa por la vía civil. Pasos, burofax y qué no hacer.
- Desahucio por precario: cómo echar a un familiar sin contrato
El desahucio por precario es la vía para echar legalmente a un familiar que vive en tu casa sin contrato ni renta. Pasos, plazos orientativos y cuándo acudir a un abogado.